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广东深圳罗湖:20多年前从法院购买的房屋竟是违法财产??
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文章来源:中国钢模板网    添加时间:2019-6-3 19:34:14

近日,一篇《深圳罗湖区规划土地监察行政处罚研讨会召开》的新闻在媒体和朋友圈广泛传播,文章详细介绍了当事人陈艳金、薛俊关于其位于深圳罗湖区的房屋取得、居住和被罗湖政府强制拆除的经过,并且提供相关的证明,具体细节如下:

九十年代,当事人陈艳金家人从事建筑行业,曾参与珠海机场建设,当时手下有几十号人,为了解决居住问题,1996年参与竞买深圳市龙岗区人民法院强制执行的两栋房子。竞买前,陈艳金向当时经办法官反复询问该房子到底是否合法,能不能办理产权证,有没有后续问题。法官笑着说:“你从法院买到的房子绝对合法,产权问题由我们出裁定书和协助执行书就可办理。”出于对法院的信任,陈艳金决定向法院购买这两处房产。

深圳龙岗区法院出卖草埔木棉岭第30栋、81栋两栋房屋公告

1996年12月,陈艳金将人民币1233300元(大写:壹佰贰拾叁万叁仟叁佰元)交到龙岗区人民法院,购买了深圳市布吉镇草埔木棉岭第30栋(5层,总面积为:576.48平米)、81栋(5层,总面积为:679.63平米),两栋房产合计面积为:1156.11平方米。深圳市龙岗区人民法院作出【1996】龙发执字第528号裁决:裁定:1、将涉案房产变买给陈艳金;2、有关房屋产权转移手续陈艳金到有关部门办理。

1996年龙岗区人民法院向陈艳金出具执行款收据

 

 

龙岗区人民法院卖房 “裁定书”

深圳市龙岗区人民法院作出《公告》【(1996)龙法执字第528号】,强制执行了涉案房产。1996年12月陈艳金入住该房屋至被深圳罗湖政府强制拆除止。

1997年5月,为解决陈艳金办证,深圳市龙岗区人民法院向深圳市规划国土局龙岗分局作出(1996)龙法执字第528号《协助执行通知书》: 一、本院已依法裁定将布吉镇草埔木棉岭第九十五号、一百零一号(现在30栋、81栋)两栋私宅变买给陈艳金。二、请国土局协助办理相关的房地产权利更名登记手续。三、原有冠以陈密校的房产证件(即:用地许可证、建设许可证、建房通知书共三证)作废。

 

法院向国土局出具协助执行通知书;注明冠以陈密校名义的房产证件(即:用地许可证、建设许可证、建房通知书共三证)作废。

陈艳金使用20余年过程中没有对房屋做任何改变和增建,认为房产所有权手续合法。

2016年,陈艳金以上房屋片区改造,其实就是拆除重建。经与深圳罗湖政府谈判,双方没有达成一致意见,争议的焦点就是该房屋到底是不是违法财产的问题。

2017年5月18日,深圳罗湖政府下属部门深圳市罗湖区规划土地监察局以房屋违法为理由向陈艳金出具了行政处罚决定书(罗规土罚【2017】第08015号),要求陈艳金60日内主动拆除以上两栋房屋。

“我是合法公民,诉求不是单纯赔偿,而是房屋到底是不是“违法” 的问题。我给罗湖政府拆迁办的人说,如果您认定我从法院取得的房屋是违法,咱们就没得谈,如果是合法,可以谈!”陈艳金及其家人在会上说。

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